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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  在上述T30酒店項目建成之後,張躍曾向媒體透露,下一步計劃是在湖南建一座150層的高樓。到2010年10月,遠大集團則將該計劃"拔高"到200層,為"高度666米的世界第二高樓"。而自去年開始,該集團決心超過哈利法塔,搶奪世界第一寶座。

  在不少人將之引為"中國驕傲"之時,遠大集團的"高樓夢想"卻也在近日招來質疑之聲。以90億元的造價為例,2011年營收不過40億元的遠大集團,如何在幾個月內解決這一資金之困?此外,即便項目順利落成,在後期的運營上,也將面臨不小難題。

 擬10個月建成202層

  記者查詢工商資料獲悉,作為該項目的投資方,天空城市投資有限公司成立於2012年9月24日,註冊資本2億元,法人代表為唐瑛。唐瑛的另一身份,為遠大可建科技有限公司副總經理。

【6月長沙樓市銷售報告】

  7月20日下午,設計總高度達838米的天空城市項目基礎部分開工儀式在長沙市望城區舉行。據遠大集團介紹,天空城市由天空城市投資有限公司投資建設,基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工,遠大集團的子公司遠大可建科技有限公司則負責建築建造。這一超級建築預計明年1月完成基礎設施施工,4月封頂,預計造價90億元。

  "天空城市不是為地標,是運用'遠大可持續建築'技術及原則建造的實用型建築。"7月20日開工儀式當天,遠大集團官網登出的一則名為《天空城市為什麼?》的宣傳材料這樣寫道。

  在世界第一高樓正式啟動之後,昨日部分網友通過微博對遠大集團之於摩天大樓的狂熱提出擔憂,甚至表示可能重蹈上世紀90年代巨人大廈的覆轍。





  深圳從事建築行業的人士蔣偉群向《每日經濟新聞》記者表示,建摩天大樓不是簡單等比例放大,盡管遠大集團曾在一周內建成15層樓,令外界驚嘆,但這並不意味著該公司一定能在4個月造出202層樓。畢竟樓層越往上,需要考慮的抗震、抗風等因素會越多,難度也越大。

內容來自sina新聞

 會否步巨人大廈後塵?

  公開資料顯示,遠大集團於2009年發明"可建",這是一種在工廠生產的建築,比傳統建築節省數倍建材和能源,並且使用壽命更長,所以被稱為可持續建築。過去幾年,遠大集團已在我國建造瞭多座示范樓,其中一天建成的6層"上海世博會遠大館"、一周建成的15層"新方舟賓館"和15天建成30層T30酒店,一度引發外界的廣泛關註。

  醞釀多年之後,遠大科技集團有限公司 (以下簡稱遠大集團)終於啟動瞭"世界第一高樓"的開工典禮。

  《每日經濟新聞》記者梳理發現,不僅在長沙,遠大集團曾在國內其他多個城市密集拋出建設摩天大樓的計劃:早在2011年年初,該集團副總裁丁元剛在北京出席2011國際城市發展論壇時就向媒體透露,遠大集團計劃投資超過400億元,在我國建設4座200層、666米高的全球第二高樓,預計每座樓僅需4~6個月便可建成。從丁元剛當時的表態看,這4座擬建高樓分別在天津、北京、南京和重慶。2012年10月,新華社一篇報道中則提及,遠大集團還擬在寧夏投資建設高度為401米的天空城市項目。

  在遠大集團官網,標明該項目建設周期為"7個月(不含基礎)"。但在7月20日的開工儀式現場,遠大集團總裁張躍向媒體透露,建設期為地下6個月,地上4個月,並稱,該項目計劃明年1月完成基礎施工,4月封頂。而從哈利法塔的建設周期看,其項目2004年9月21日開始動工,直到2009年10月才封頂。

  不過遠大集團快速建成的項目也並非完美。記者昨日聯系上曾住過T30酒店的一位朋友,他評價說,"其他還好,但隔音效果比一般的建築差,有待改進。"

世界第一高樓開工 90億元造價引 斷炊擔憂

  1992年三民區土地貸款率利最低銀行民間信用貸款甲種建地民間信用貸款,商業大佬史玉柱準備蓋一棟18層的巨人大廈用於辦公,然而其後樓層規劃從18層到38層、54層、64層。最後為瞭成為中國第一高樓,史玉柱將巨人大廈規劃拔高至72層,不料成為爛尾。

  有觀點表示,巨人大廈當時因為資金鏈斷裂而變身爛尾,從遠大集團如今規劃838米世界第一高樓的現實問題看,也並不輕松,"遠大集團似有豪賭之意。"

  據《每日經濟新聞》記者瞭解,天空城市項目設計總高度838米,較目前世界第一高樓--迪拜哈利法塔還高出10米。地下6層,地上202層,其建築面積105萬平方米,但基底面積隻占0.9萬平方米,也即樓面占地率僅為1%。而擁有202層的高樓,由下至上將包括寫字樓、小公寓、高檔公寓、豪華公寓及酒店等物業形態,可容納30000人以上。

  質疑還指向天空城市的造價問題。根據遠大集團方面的信息,該項目預計造價90億元。然而這些錢從何而來?記者昨日未能聯系上遠大集團方面作回應,但一則於2011年底發佈的媒體報道這樣寫道,"遠大集團目前年營收在40億左右"。

  還有觀點認為,即便技術上沒有問題,天空城市順利落成,後期的運營中也面臨極大的難度。長沙一位當地人昨日告訴記者,望城區屬於城市的河西板塊,地理位置較為偏僻,既不屬於商業中心,也不屬於政治、文化中心。擁有政策紅利的"長株潭一體化",主要體現長沙的發展重心將逐漸向南靠攏,但望城屬於城市的西北部瞭。

  曾到過遠大集團走訪的地產大佬任志強也通過微博直言,"造起來不難,經營難。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/08553367423.shtml

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