• 北斗鎮二胎房貸是什麼意思 土地貸款高雄路竹土地貸款 土地貸款新北林口土地貸款
  • 一般貸款利率 房貸二胎條件年息怎麼貸款比較會過件 房子二胎意思
  • 小額信貸利率試算 房屋2胎代辦利率多少免費諮詢試算 二胎融資缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  據瞭解,路勁·世界城一期的成交均價約18000元/平米,大部分為85-95平米的二至三居,按照六環外普宅區域單價標準,該項目幾乎所有房源均被認定為"豪宅"。

普宅標準近兩年未調 六環外新房被豪宅

  記者發現,北六環外的項目如金科廊橋水岸、北京風景等項目,去年的銷售價格均超過17280元/平米,今年交房時"被豪宅"的問題也將集體爆發。

  "我們不少人都是剛需,首次置業,而且買的是北六環的小戶型。北京的房價漲太快瞭,現行的標準有點落後瞭,政府應該及時調整普宅標準,給予我們普宅的稅收優惠。"一位即將收房的業主表示。

  四環內北部地區為38880元、南部地區為34560元;四至五環北部地區為32400元、南部地區為28080元;五至六環北部地區為25920元、南部地區為21600元;六環外地區為17280元。

  以一套95平米、總價為171萬元的三居為例,由於均價超過普宅標準,需按3%繳納契稅,為5.13萬元;仁德區土地貸款率利試算表而若為普宅,可節約一半的費用。

  中經聯盟秘書長陳雲峰認為,近年來,北京土地供應以五環外為主,並有逐漸外擴的趨勢,像大興天宮院、昌平南邵等剛需盤集中的區域都已在六環外瞭。"北京房價上漲,讓六環外買八九十平米房子的人交非普宅的契稅,這不符合政策的初衷。普宅標準應該及時調整,以免誤傷剛需。同時,越來越多的剛需族買房選擇六環外地鐵沿線,未來普宅標準調整,也要考慮六環外的南北價格差異。"

  目前北京的普通住宅標準需同時滿足3個條件:

  記者獲悉,路勁·世界城一期將於今年8月底交房,開發商通知業主在交房時需要繳納契稅和公共維修基金。根據現在的普宅標準,六環外的銷售均價超過17280元/平米,就將被認定為非普宅,契稅稅率為3%。而普宅優惠後的契稅僅為1%-1.5%。這也意味著非普宅要多交房子總價的1.5%-2%的契稅。

  兩年前五環外"蝸居"被豪宅化的劇情又在北京上演,不同的是,這一次"被豪宅"的變成瞭六環外的"蝸居"。

  昨日,負責普宅標準調研及調整的北京市住建委城研中心工作人員表示,普宅標準調整方案正在研究,中心也邀請業內專傢、路勁·世界城的業主代表開瞭幾次會,聽取瞭業主們的訴求,但出臺新政策需要走流程,但會盡快出臺。

  2.單套建築面積在140(含)平米以下。

  7月北京豪宅成交創年內新低

  >>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  對個人購買普通住房,單套建築面積在140(含)平米以上,契稅3%。

  多個剛需盤"被豪宅"

  同時,現行普宅均價上限中,六環內的考慮到瞭南北差異,北部的普宅均價上限高於南部,但對六環外並未做具體區分。但是,在北京現有樓市格局中,六環外的南北差距仍然明顯,房價差別可達數千元。比如,北六環的銷售價格在2萬元/平米左右,並有上調至24000元/平米的沖動,如此看不少項目已屬"豪宅"。在南六環天宮院區域,金融街融匯最新一期的毛坯成交均價約為16300元/平米,但住總萬科橙、保利首開·熙悅春天等即將入市新項目,報價上有望超過六環外普宅價格上限(17280元/平米)。

  萬科地安門項目忙改造 胡同裡的豪宅仍掩面紗

  部門回應

  市住建委:新政策會盡快出臺

  相關新聞:

  業界建議:普宅標準應一年一調

  亞豪機構市場總監郭毅認為,北京普宅標準至少應該每年調整一次,根據上一年的房價變化來調整區域指導價,這樣才能適應市場的發展,避免誤傷剛需。除瞭按環線來劃分,也可以考慮板塊、區位、地段、商圈等綜合性銀行公會債務協商因素,避免一刀切造成的不公平現象。

  路勁地產北京區域營銷總監溫立偉表示,之前普宅標準調整都是購房人收房時發現問題,相關部門才做出反應。建議有關部門在問題爆發前主動調整,比如每年根據房價漲幅相應上調。或者改為按面積收稅。比如90平米以下為普宅,因為其買傢主要是首次置業的剛需族。

  從2005年開始,北京規定普通住房的三個同時滿足的標準條件:容積率、單套建築面積、區域單價。其中,區域單價根據北京房價上漲的變化,分別在2008年和2011年12月調整過兩次,至今近兩年未作調整。而同期北京新房成交均價則從每平米21132元上漲至今年的7月的22514元。

  1.住宅小區建築容積率在1.0(含)以上。

內容來自sina新聞

  舊規近兩年未變

  對個人購買普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,單套建築面積大於90平米,小於140平米,減按1.5%征收契稅。

  對個人購買90平米及以下普通住房,且該住房屬於傢庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

  3.實際成交價低於同級別土地上普通住宅平均交易價格1.2倍以下。

  近日,北六環樓盤路勁·世界城的一期業主臨近收房,才發現自己購買的房子將面臨交3%豪宅契稅的命運。他們中不少是首次購房者,房子面積大多在100平米以下。但是由於北京普宅標準近兩年未調,北六環外不少新房都被豪宅化。而普宅標準滯後於北京房價變化,如不盡快做出調整,將來被豪宅化的剛需盤將越來越多。

  而今年以來,相比去年房價已上漲不少,如果普宅標準不調整,五六環外"被豪宅"的項目也將越來越多。如今年開盤的項目為例,合生·濱江帝景成交均價2萬元/平米,超過瞭普宅均價標準。此外,不久前開盤的南五環外的中建·國際港,成交價達到24710元/平米,若普宅標準不調,也將有"被豪宅"的風險。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/07352327143.shtml
    社頭鄉農地貸款額度連江縣房屋借款利率房貸新北坪林房貸車貸信貸桃園蘆竹車貸信貸第二順位缺錢急用哪裡借錢屏東縣銀行汽車貸款條件南崁建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    社頭鄉農地貸款額度連江縣房屋借款利率房貸新北坪林房貸車貸信貸桃園蘆竹車貸信貸第二順位缺錢急用哪裡借錢屏東縣銀行汽車貸款條件南崁建地貸款
    社頭鄉農地貸款額度連江縣房屋借款利率房貸新北坪林房貸車貸信貸桃園蘆竹車貸信貸第二順位缺錢急用哪裡借錢屏東縣銀行汽車貸款條件南崁建地貸款

文章標籤
創作者介紹
創作者 jamiepats03 的頭像
jamiepats03

jamiepats03的部落格

jamiepats03 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()