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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  而此前的規定是,同樣的繳存條件下,貸款額度個人最高不超過30萬元。也就是說,此次調整後,可以比之前多貸6萬元。

  傢在佛山但工作在廣州的劉先生,從去年10月份開始就到處看房子。

內容來自sina新聞

  羊城晚報記者10日從佛山市住房公積金管理中心獲悉,從6月1日起,佛山公積金貸款個人最高額度將達36萬元,比之前能多貸6萬元。不過,在上述利好即將到來之際,佛山不少購房者依然為部分樓盤不接受公積金貸款而犯愁。



  佛山暫不跟廣州新政



 部分樓盤拒公積金貸款

  相關

  但佛山部分樓盤不願接受公積金貸款,嫌"來錢慢"

  在地產商都喜歡掙"快錢"的背景下,盡快銷售變現、回籠資金成為大趨勢。而公積金貸款的審批時間比較長,手續復雜,回籠資金相對較慢。因此,佛山眾多樓盤以各種理由拒絕購房者公積金貸款。

  公積金貸款限額上調6萬

  公積金貸款最高額度將比之前提高6萬元!羊城晚報記者10日從佛山市住房公積金管理中心獲悉,根據佛山市住房公積金繳存情況和"量入為出"的管 理原則,經佛山市第九次住房公積金管理委員會會議審議,決定調整佛山市職工購買、建造(翻建)和大修住房的住房公積金貸款最高額度。

  羊城晚報記者 景瑾瑾

佛山公積金貸款最高額度上調至36萬 部分樓盤仍不願

  劉先生說:"最後綜合各種因素,我選擇瞭金融高新區地鐵站旁邊的一個樓盤下瞭定金,當時銷售人員說公積金貸款不容易辦,但也沒完全拒絕。可是到 後來簽合同的當天,銷售人員拿瞭個選擇商業貸款的文件讓我簽字。為瞭這個我女朋友跟銷售人員差點吵起來瞭,可是最終還是妥協簽瞭字。"

  記者隨後也咨詢瞭劉先生所買樓盤的一名銷售人員楊小姐,楊小姐向記者透露:"現在各個地產公司都是想盡快回籠資金,所以規定盡量減少公積金貸款的客戶量。"



  租房提取公積金更難新竹市農地貸款

  租房可提取公積金在佛山試行已有4年多瞭,但是申請成功的人卻少之又少。

  "租房子要提取公積金太難瞭,首先就需要房東提供租房發票,可是提供瞭發票,就等於房東要多繳稅,誰願意幹呢。"在禪城租房住的廖先生說。

  羊城晚報記者查閱佛山市住房公積金管理中心近幾年的年報發現,2010年佛山共78人成功提取住房公積金用作租房,金額為84萬元,占全年住房 公積金使用的0.03%;2013年,佛山提取公積房屋二胎 房屋二胎銀行利率金租房的人有503名,提取金額0.05億元,占全年公積金提取總金額的0.09%。

  "我幾乎跑遍瞭廣佛地鐵沿線的樓盤,還有不靠近地鐵,但接近廣州的也都看瞭。這些樓盤大概有一半不接受公積金貸款,雖然有的樓盤沒有十分明確地 拒絕,但銷售人員卻總是以各種理由勸說我使用商貸。比如,三山那邊的一個很吸引廣州客的樓盤,因為搶貨的消費者太多瞭,所以當我說要用公積金貸款時,銷售 人員就不太搭理我瞭。還有千燈湖地鐵站附近的一個樓盤,直接明確說不接受公積金貸款。"劉先生告訴記者。

  廣州擬出臺新政限制公積金二次貸款,號稱"全國最嚴",新政策若實施,廣州市民買房將隻有一次公積金貸款機會。不少佛山市民擔心佛山會不會也出臺這樣的政策。

  對此,佛山市住房公積金管理中心有關負責人表示,佛山市住房公積金政策目前沒有調整,如有,會在第一時間向社會公示。(景瑾瑾)

  "從2014年6月1日起,按規定依時足額繳存住房公積金滿2年以上(大於等於24個月),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,貸款額度個人最高不超過36萬元。"佛山市住房公積金管理中心有關負責人表示。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-12/12324060693.shtml

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