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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


新天馬大廈共42層，每層約1600平方米共 14戶，項目配套有規模會議室、健身室、購物中心、商務餐廳等。根據開發區新建城市綜合體整體定位，新天馬大廈被定義為開發區金融中心，多傢銀行將入駐。 兩棟超高層精裝修天馬公寓，高130米，均為39層，70年產權，其中9層和25層為避難層，8層和24層設計為復式，戶型面積從40-75平米不等。東山區農地貸款額度

奠基現場，已被夷平的老"天馬大廈"，20多 年前卻是新成立不久的開發區崛起的第一批寫字樓。20年時光荏苒，銀和怡海等一大批企業在天馬大廈孕育長大、另起爐灶，顯赫一時的這棟位於開發區行政中心 對面的5層小樓，卻在不斷長高的城市映襯下，日漸渺小。20年鬥轉星移，開發區也從最初的工業立區，茁壯成長為功能齊全的現代化城區。隨著人口集聚和城區 發展，相比工業在全市一級領先的巨大優勢，商業、服務業卻成瞭開發區日漸凸顯的短板。在此背景下，在原標志建築"天馬大廈"地塊上重新規劃建設開發區一號 項目，賦予天馬中心廣場新的時代意義。

老城區開始轉型變商圈

鏈接：

目前五區高度比

福山區：玉森明珠大廈 118米

據悉，天馬中心廣場建設工期為3年，啟用後可容納近2萬人同時辦公。項目位於開發區老城區核心區，為解決未來停車問題，項目規劃配備車位1111個，其中地上車位244個，地下867個，地下停車場共設置五個出入口，並實行人車分流。

開發區東區改造辦公室有關負責人介紹，長江路 沿線將主要佈局行政辦公、金融商務、文化娛樂等設施，打造高品質中心區空間形象軸。以天地廣場為中心，東側的天馬中心廣場與西側的星頤廣場遙相呼應，將打 造集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務等一站式商業文化功能中心，提升區域商業服務檔次和水平。

開發區：天馬中心廣場 177米

據開發區建設部門負責人表示，12月25日-29日，萬行廣場、大拇指廣場、天馬中心廣場和正海廣場先後奠基開工，標志著開發區老城區發力商業的升級改造正式啟動。

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圍繞這一目標，開發區高標準編制瞭新一輪城市 精品規劃，勾勒瞭一幅"新概念繁榮"路線圖。如今，一連串"藍圖"正走向現實，濱海景區、長江路片區、衡山路片區三大綜合改造已全線鋪開。沿長江路、衡山 路中心軸，星頤廣場、正海廣場、財富廣場、萬行廣場等八大商業綜合體次第佈局綻放，以燎原之勢點亮瞭東部主城區商業服務圈。

項目整體由三棟超高層和三層底層商業組成，立 面設計凸顯開發區元素---酷似電路板的建築立面設計靈感源於該區電子信息主導產業的"核芯"，整體采取玻璃幕墻鋪裝，有效保證瞭各樓座間的通風、采光和 觀景效果。其中177米的天馬大廈寫字樓，再次刷新瞭此前開發區富饒廣場142米的"天際線"，為開發區老城區再添一座地標性商業中心。

開發區南大門--衡山路片區則打造現代服務業 集聚、政務服務集中、花園式棲居的創智中央商務區。繼世界500強項目法國歐尚超市開業後，衡悅廣場、萬行廣場、大拇指廣場、正海廣場相繼開工。其中，投 資20億元的萬行廣場將匯聚傢庭主題購物中心、紅黃藍優質教育、藝術體驗走廊等九大綜合業態；投資4億元的正海廣場將打造集總部經濟、高檔寫字樓為主的地 標性建築。

天馬中心廣場位於開發區長江路與香山路交匯處，總投資10億元，總建築面積21萬平方米，其中地上建築面積約17萬平方米，包含7萬平方米的寫字樓新天馬大廈、8萬多平方米的超高層天馬公寓和天馬廣場及商業內街，是集商業、辦公、居住、購物、娛樂於一體的城市綜合體。

開發區將崛起新地標

芝罘區：世茂海灣一號R3樓 214米

萊山區：南山皇冠假日酒店 180米

1984年建區、即將而立的開發區，工業已高度發達，與之相比，現代服務業卻是發展中的"軟肋"。立足工業化基礎，以城市化和城市現代化總方向，做亮做優服務業，變商業短板為轉型跳板，成為開發區提升發展質量效益、繼續領跑全市經濟的新課題。

高新區：創業大廈雙塔樓 130米

煙臺開發區第一高樓奠基開工 高177米總投資10億元



在樓市調控持續深入的背景下，商業地產正日益成為房地產企業投資的新方向。12月 28日上午，"開發區第一高樓"、177米的天馬中心廣場在長江路核心地段奠基開工，這已是一周內開發區開工的第四座大型城市商業綜合體。明年開發區還將 新建、續建衡悅廣場等4個大型城市商業綜合體，城市綜合體密集落戶開發區，這標志著開發區老城區正在逐步向中心商圈轉型。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-29/10362557383.shtml

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